Недвижимость Краснодара - НЕДВИЖИМОСТЬ Краснодара и Краснодарского края
 
Меню сайта
Поиск
Календарь
«  Декабрь 2016  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031
НЕДВИЖИМОСТЬ Краснодара и Краснодарского края

РИЭЛТОРСКИЙ ОТДЕЛ

КОЛЛЕГИИ ЮРИСТОВ, Центра юридической помощи.


Контроль чистоты сделки, поиск и подбор объектов недвижимости.

Гарантия чистоты сделки предусматривается договором.

Рынок недвижимости Краснодарского края является одним из самых перспективных и инвестиционно выгодных в России, для него характерен продолжительный рост. Например, в Краснодаре в целом тенденции рынка недвижимости не намного отличаются от столичных и характеризуются постоянным вводом в эксплуатацию новых объектов.

На сегодняшний день Краснодарский край занимает второе место в России по темпам строительства нового жилья. Это и многоэтажные дома и коттеджные посёлки.  Большим спросом в краевом центре пользуется коммерческая недвижимость: торговые и складские помещения, офисы, - это не случайно, ведь Краснодар – один из самых благоприятных городов России для создания и развития своего дела. Растёт доля гостиничного строительства, это связано и с Олимпиадой – 2014, и с Чемпионатом мира по футболу 2018 года (Краснодар включён в список принимающих городов), и с проведением в крае гонок «Формула 1».

Дома и земельные участки в Краснодаре стоят недёшево, ведь это один из крупнейших городов на юге России с развитыми коммуникациями, идеально подходящий для проживания и ведения бизнеса. Но в пригороде можно купить относительно недорогое домовладение с большим земельным участком. Транспортные связи между центром и пригородом чётко налажены, поэтому многие работают в Краснодаре, а живут в пригородах.

Спрос на недвижимость в Краснодарском крае постоянно растёт. Всё больше людей из других регионов, а также из дальнего зарубежья связывают свою судьбу с Кубанью. Ведь покупая здесь жильё, земельный участок, торговые площади, Вы инвестируете в будущее своё и своих детей.

Важно отметить и тот факт, что сейчас сложилась уникальная ситуация, когда цены на недвижимость в Краснодаре приравнялась к уровню 2007 года, и значительной их корректировки в ближайшие полгода не предвидится. Это значит, что сейчас самый удачный момент для инвестирования в новостройки Краснодара! Интенсивно идет и строительство элитной недвижимости в регионе, что объясняется как развитием курортного бизнеса, так и подготовкой к Олимпиаде-2014. Поэтому инвестиции в земельные участки в Краснодарском крае или элитные дома или апартаменты в Сочи и Геленджике – более чем оправданны.

Какую новостройку выбрать?

Новостройки Краснодара блещут своим разнообразием — квартиры расположены в разных районах и могут похвастать большим количеством вариаций планировки. Да и в целом они стали намного лучше, чем даже 15 лет назад. Монолитные квартиры в Краснодаре хороши большей устойчивостью к движениям грунта или подтоплениям, а отсутствие соединений и швов делает новостройки жесткими едиными крепкими конструкциями. Панельные новостройки Краснодара усовершенствованны, их быстрее строят, а квартиры дешевле других. Кирпичная квартира в Геленджике и такие же квартиры в Краснодаре традиционно пользуются спросом. И если все новостройки и квартиры вторичного рынка на первый взляд по-своему хороши, то из чего же складывается их цена? И что лучше: квартира в Геленджике или в столице Кубани.

Панельный век
Краснодар включает в себя несколько районов, основу которых составляют панельные дома, а вот Геленджик таким обилием панельных многоэтажек похвастаться не может. Квартира в Геленджике стала популярным товаром только сейчас. Но вернемся к особенностям панельных домов. Технология их строительства проста: на комбинатах, называемых еще домостроительными, производились блоки и из них собирали дом. Новостройки Краснодара в 1970-е были почти всегда панельными. Минус той технологии в плохой теплоизоляции швов между панелями. Данную проблему в настоящий момент удалось решить.

Вечный кирпич
Наиболее привлекательно выглядит квартира в Геленджике или квартиры в Краснодаре, которые сделаны из кирпича. Почему? Прежде всего, виновато воображение. Всем кажется, что кирпич – самый прочный, старый и лучший материал для строительства дома. Особенно, если вокруг такие потрясающие виды, какими может похвастать Геленджик. Дома из кирпича действительно имеют много плюсов: квартира «дышит», стены экологичные и теплоемкие, там врядли когда-нибудь появится грибок. Краснодар располагает кирпичным жильем старого фонда, а кирпичные новостройки Краснодара – это жилье повышенной комфортности, однако предложения в данном секторе весьма ограничены. Это связано с низкой скоростью строительства кирпичных строений и повышенной трудоемкостью.

Новые технологии
Краснодар пестрит непривычными домами – это новостройки, которые были воздвигнуты с помощью относительно новой технологии кирпично-монолитного строительства. Не отстают и представители Черноморского побережья и в частности Геленджик. Эксперты отмечают, квартира в кирпично-монолитном доме является наиболее ликвидной на рынке недвижимости. Такие новостройки Краснодара часто раскупают еще на стадии строительства. Кирпично-монолитные новостройки взяли лучшее от основных типов зданий: несущий скелет дома сделан из бетона на жестком каркасе с разными видами ограждающих конструкций. Сами стены новостройки сделаны из кирпича. При правильном и добросовестном использовании строительных материалов по запатентованным технологиям кирпично монолитные квартиры в Краснодаре могут служить семье более ста лет.

Плюсы монолитного и кирпично-монолитного строительства
Квартира в монолитном или кирпично-монолитном доме считается особенно надежным жильем, если дом находится на слабом или болотистом грунте. Квартиры в Краснодаре на такой земле строят в Юбилейном микрорайоне и около Карасунских озер. Фундамент монолитных строений выдерживает подвижки грунта и наводнения. Учитывать последние важно, если ваша мечта – квартира в Геленджике, ведь в горных и предгорных районах особенно сложно строить многоэтажные дома так, чтобы они оставались прочными и красивыми долгие годы.
Одим из важнейших фактов о кирпично-монолитных домах, который является также и плюсом, считают то, что такие новостройки Краснодара экологичны. Сегодня каждая отрасль старается внести положительный вклад в экологию города и строители не исключение. Если квартира в Геленджике покупается в большей степени для сезонного пребывания, то новостройки Краснодара рассматриваются потребителями, в первую очередь, как постоянное место для проживания. Тут вступает в силу следующий плюс кирпично-монолитного жилья - такие квартиры в Краснодаре могут быть построены или переделаны с учетом ваших пожеланий. Индивидуальная планировка – это мечта любого человека, который хочет сделать свое жилье неповторимым и кирпично-монолитные новостройки Краснодара тут как нельзя кстати.

Выводы
Панельные новостройки Краснодара являются самым дешевым видом жилья, однако по комфорту и качеству они остаются на последнем месте. Квартиры в Краснодаре, построенные из кирпича экологичные, комфортные и надежные, но из-за больших затрат на строительство и длительность работ являются самыми дорогими. Монолитные дома могут похвастать не только повышенной прочностью и экологичностью, но и индивидуальностью, а также средним уровнем цен. В целом, квартира в Геленджике подчиняется тем же законам рынка.

Впрочем, какими бы материальными средствами вы ни располагали, вы всегда сможете найти подходящий вам вариант проживания в Краснодарском крае. А доступная ипотека в Краснодаре -еще один довод в пользу приобретения здесь недвижимости.

Воспользуйтесь системой поиска на сайте и выберите нужный вам объект! Вся представленная здесь информация регулярно обновляется, поэтому ситуация, когда на сайте находится объект, проданный еще в прошлом месяце, абсолютно исключена. Профессиональные специалисты нашей компании тщательно проверяют каждый объект, и только после этого размещают его в базе данных.

Вам необходимо продать недвижимость в Краснодарском крае?

Наши специалисты знают, как продать Вашу недвижимость – быстро и выгодно.

Высокопрофессиональные специалисты нашей компании будут рады помочь Вам как в выборе недвижимости Вашей мечты, так и в поиске выгодного объекта для долгосрочных инвестиций. Вы можете воспользоваться удобной системой поиска на сайте или просто позвонить нам по телефону +7 (928) 840-89-89

Офис в Краснодаре: ул. Московская 40 оф. 103

Офис в г. Сочи: ул. Островского д. 37 оф. 9

Офис в г. Новороссийске: ул.Советов 42 оф. 75



Друзья сайта
  • Официальный блог
  • Сообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • Инструкции для uCoz
  • Статистика

    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0
     
     
    Риэлторский отдел © КОЛЛЕГИИ ЮРИСТОВ © 2016
    $

    Сопровождение сделок и контроль их чистоты осуществляется нашими юристами БЕСПЛАТНО.

    $